房屋买卖协议书-青浦区农村自建房协议这样写

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：XXX，女，满族，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址XX市XX区工业路七号街坊北面。

乙方（买方）：XXX，男，汉族，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住XXXX区XXXX小区一街西装厂宿舍1栋7号。

甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋买卖一事，达成如下协议条款：

一、 甲方自愿将座落于XXXX市XXXX区河东乡XXXX新村自建房房屋及院落一处，售于乙方（正房三间面积84㎡，南房三间面积54㎡）。

二、 交易价格为：人民币壹拾零五百元整（￥100500元）。

三、 乙方于2011年1月22日，以现金形式将定金2万元交付甲方，由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方，（房屋产权证号：蒙村房权证蒙XXXXXX号）。剩余房款80500万元，由乙方于该房屋过户后付7万元，于甲方搬清之日付10500元。

四、 本次交易包括该房屋内用品及设施：衣柜一套，橱柜一套。

五、 甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵，债权、债务及抵押，甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担，与乙方无关。

六、 本协议签订后，该房屋产生的债权、债务由乙方承担，与甲方无关。

七、 办理该房屋过户手续时，因过户产生的各项费用由乙方承担，甲方应无条件协助乙方办理过户。

八、 如该房产无法办理过户，该交易无效，则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还，互不纠缠。

九、 如遇拆迁或政府征用，就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有，甲方无权占有。

十、 甲、乙双方必须严格全面履行合同，如有一方违约，由此造成的损失，由违约方承担责任。

十一、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、按印之日起生效。

甲方：

乙方：

2019年08月21日

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