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房屋买卖协议书-青浦区农村自建房协议这样写

房屋买卖协议书

甲方(卖方):XXX,女,满族,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址XX市XX区工业路七号街坊北面。

乙方(买方):XXX,男,汉族,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,现住XXXX区XXXX小区一街西装厂宿舍1栋7号。

甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,就乙方购买甲方房屋买卖一事,达成如下协议条款:

一、 甲方自愿将座落于XXXX市XXXX区河东乡XXXX新村自建房房屋及院落一处,售于乙方(正房三间面积84㎡,南房三间面积54㎡)。

二、 交易价格为:人民币壹拾零五百元整(¥100500元)。

三、 乙方于2011年1月22日,以现金形式将定金2万元交付甲方,由甲方给乙方出具收条。同时甲方应将与该房屋及院落有关的一切手续交付给乙方,(房屋产权证号:蒙村房权证蒙XXXXXX号)。剩余房款80500万元,由乙方于该房屋过户后付7万元,于甲方搬清之日付10500元。

四、 本次交易包括该房屋内用品及设施:衣柜一套,橱柜一套。

五、 甲方必须保证该房屋在协议签订之前无任何权利瑕疵,债权、债务及抵押,甲方因房屋在协议签订之前产生的任何债权、债务由甲方承担,与乙方无关。

六、 本协议签订后,该房屋产生的债权、债务由乙方承担,与甲方无关。

七、 办理该房屋过户手续时,因过户产生的各项费用由乙方承担,甲方应无条件协助乙方办理过户。

八、 如该房产无法办理过户,该交易无效,则甲方将乙方交付的2万元的定金全额退还,互不纠缠。

九、 如遇拆迁或政府征用,就该房屋所得的拆迁补偿款或新房屋的所有权均归乙方所有,甲方无权占有。

十、 甲、乙双方必须严格全面履行合同,如有一方违约,由此造成的损失,由违约方承担责任。

十一、 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字、按印之日起生效。

甲方:

乙方:

2019年08月21日

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